Le Plan local d’urbanisme vient organiser l’urbanisation de la commune sur le long terme.
Elle ne peut pas connaître par avance les propriétaires qui vont décider de céder leur bien dans le cadre d’une opération immobilière donc elle doit, au travers de ce document avoir une vision globale et cohérente.
La croissance démographique par la création de logement va entraîner des besoins en équipements publics (écoles) dès lors elle ne peut pas tout absorber.
De la même manière, elle se doit de maintenir le cadre de vie de l’existant et va venir regarder les avoisinants pour permettre à la future construction de s’insérer de manière harmonieuse.
Il y a de multiples raisons pour lesquelles la ville vient réduire la constructibilité, le PLU, c’est simplement un cadre!
Bon visionnage !